建物明け渡し、家賃滞納、立退き、賃貸トラブルなどの不動産トラブルを弁護士が解決

賃貸経営・賃貸トラブル池袋相談センター

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立退料について

「立退料はどれくらいが妥当ですか?」というご質問をよくいただきます。


立退料を計算する定型的な計算式はありません。


立退料は大家さんと賃借人の事情を考慮して決定されます。


具体的には、

大家さんの事情

大家さんの年齢、職業、資産、経済状態、健康状態

立退きの理由(建物の状態、経過年数、老朽の度合い、修繕費用、
近隣状況等) 契約内容(契約期間、更新状況、契約時の特殊事情、
近隣との賃料比較等) 立退き請求後の交渉経過


賃借人側の事情

賃借人の年齢、職業、資産、経済状態、健康状態

賃借人の状況(通勤・通勤時間、家族構成等)


具体的にどれくらいの金額にしたらよいかは、弁護士にご相談されることをお勧めします。